Shop real estate in Morbihan (56)

VANNES. Rue très passante, local avec Pas de Porte à louer comprenant une surface de 38 m² sur deux niveaux.
Au rez de chaussée un accueil et au premier étage 22 m2 comprenant 2 bureaux avec placard. Sanitaire.
Parfait état pour installer rapidement votre activité commercial ou tertiaire
Libre de suite.


Loyer 1 150 euros HT payable trimestriellement
Dépôt de garantie 3 450 €uros (un terme de loyer)
Taxe foncière 90 euros/mois
Pas de Porte/déspécialisation : 15 000 €uros

Honoraires de négociation charge PRENEUR :Forfait 3000€ HT
Bail en sus établi par Avocat charge PRENEUR

Contacter Yvette CELLE : yvettecelle.pro@gmail.com/0638511543
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 851792705 code APE 6831Z et garantie par un contrat Multi-Pro ALLIANZ n°59939838

VANNES centre d'affaires du PIBS, à vendre murs d'un local professionnel en excellent état.
Ce local comprend une pièce principale de 27 m2, des espaces communs, salle de réunion, kitchenette, wc.
Une place de stationnement privative complète le tout.
Les plus: Accès PMR, lumineux, espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour le bien être des occupants.

Actuellement loué en bail dérogatoire jusqu'en Août 2024.
Loyer : 790€HT
Dépôt de garantie : 1580€
Taxe foncière à la charge du locataire

Conditions de vente :
Prix net vendeur 120 000€ (TVA en sus)
Honoraires charge acquéreur 6000€ HT soit 7200€ TTC

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Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 851792705 code APE 6831Z et garantie par un contrat Multi-Pro ALLIANZ n°59939838

EXCLUSIVITE-MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Commune de Séné, sortie Vannes EST, à vendre les murs d'un local d'angle de 77 m² occupé par une activité artisanale. il comprend un espace magasin avec mezzanine et 3 pièces sur l'arrière.
Terrasse en bois extérieure au devant de la vitrine.
Large parking privatif.
- Bail en date du 23 septembre 2019
- Loyer Net annuel 7839.96 € non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie: un mois de loyer

Conditions de vente :
Prix net vendeur 110 000 €
Honoraires charge acquéreur 6000€ HT soit 7200€ TTC

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Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 851792705 code APE 6831Z et garantie par un contrat Multi-Pro ALLIANZ n°59939838

VANNES proche MONOPRIX, à louer un local commercial avec vitrine dans galerie commerçante.
Il comprend 3 pièces dont 2 avec point d'eau, les sanitaires sont situés à l'extérieur du local dans les communs.
Idéal activités tertiaires
Disponible le 1er février 2024

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer HT mensuel 569.97€ net y compris l'eau
Dépôt de garantie 1 mois de loyer net
Foncier à la charge du locataire
Honoraires HT à la charge du locataire : 2 mois de loyer
Rédaction du bail HT : 700€

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A LOUER. Situé dans une rue commerçante de Vannes, votre agence vous propose un local avec pas de porte, parfaitement agencé pour recevoir les activités d'équipements de la personne.
Il comprend un espace vente avec 3 cabines d'essayages et une réserve pour une surface totale de 90m².

Les plus : agencement de qualité, climatisation réversible.

Conditions de location :

Bail 3.6.9 à créer.
Loyer: 1700€ HT
Dépôt de garantie: 4000€
Taxe foncière à la charge du preneur: ~800€/an
Pas de porte 88 000€ à la charge du preneur
Honoraires mandataire à charge preneur: 7 200€ TTC

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VANNES. LOCAL COMMERCIAL- DROIT AU BAIL.
Nous vous proposons ce local commercial d'environ 62m2 avec vitrine sur rue idéalement situé dans une rue de métiers de bouche, qui pourrait parfaitement convenir à la création d'un salon de thé, pâtisseries ou petite restauration...
Les plus : cheminée d'évacuation d'odeurs récente, une cave en sous sol
Conditions de location:
Loyer: 1200€ HT mensuel
Avance sur charge : 60€
Dépôt de garantie : 2400€ HT
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires: 5000€ HT
PRIX DE VENTE DROIT AU BAIL : 50 000€ net vendeur
Contacter Yvette CELLE : yvettecelle.pro@gmail.com/0638511543
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 851792705 code APE 6831Z et garantie par un contrat Multi-Pro ALLIANZ n°59939838

PAS DE PORTE VANNES.
Dans un quartier réputé pour sa tranquillité et avec plus de 5000 habitants, ARTHURIMMO vous propose un local commercial dans un environnement varié d'une douzaine de commerces, d'une boulangerie en passant par une pharmacie ou encore un tabac-presse, l'auto école, le coiffeur sans oublier la superette et la station service.
Les activités de services sont également présentes, la banque, le cabinet d'infirmier, les associations...
Un atout supplémentaire pour les commerces : les parkings

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer 1 900 €uros HT
Dépôt de garantie 1 900 €uros
Taxe Foncière 2022 : CHARGE LOCATAIRE
Indemnité de PAS de PORTE: 12 000 €uros
Honoraires de l’agence HT à la charge de l’acquéreur : 4000 €uros soit 4 800 €uros TTC
Bail établi par Notaire

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